Програма дозволяє об'єднати в єдиному просторі:
• Реєстраційні дані прав власності на землю та права користування землею,
• Реквізити власників, користувачів, орендарів земельних ділянок,
• Межі земельних ділянок,
• Топогеодезичні підоснови,
• Знімки сервісів Google та з Публічної карти України,
• Межі адміністративно-територіальних утворень,
• Будівлі, споруди, вуличні мережі,
• Охоронні, захисні та інші зони,
• Природоохоронні об'єкти, пам'ятки історії та культури,
• Земельні угіддя,
• Рельєф, грунтовий покрив,
• Карти районування (зонування),
• Грошову оцінку земель
Безпосередньо база даних земельних ділянок містить в собі актуальну інформацію, зареєстровану в кадастрі (за даними з ваших обмінних файлів або реєстрів). Це дані про власника/користувача, характеристики ділянки і її адреса, документи на право власності, наявність оренди і дані про неї, дані про суборенду, грошову оцінку, обмеження/обтяження на ділянку та ін.
Програма має також чергову карту, в яку можуть заносяться ділянки до реєстрації, резерви, ділянки без кадастрових номерів і т.п.
Сучасна кадастрова система обов'язково повинна працювати з просторовими даними і дозволяти користувачеві отримати більш повну інформацію по будь-якому запиту. Основою є шар меж земельних ділянок. Також можна використовувати в роботі: знімки високої роздільної здатності, сервіси WMS і Google, векторні карти будь-яких форматів, графічні підоснови. "Земельний облік" підтримує такі формати як Mapinfo та Arcgis, обмінні файли IN4/XML. Можна також конвертувати формати AutoCAD і Digitals в ГІС SynergyMap і підключити в Земельному Обліку. Користувач безпосередньо в програмі може виконувати ГІС-операції з картою і графічними об'єктами.
Ми створювали "Земельний облік" таким чином, щоб прибрати первинне введення даних вручну там, де можна занести інформацію з обмінних файлів або реєстрів.
База даних первинно наповнюється за рахунок імпорту обмінних файлів формату IN4/XML (які є в наявності у користувача). Надалі ця ж операція підтримує актуальність бази. Процедура роботи з обмінними файлами не обмежена поповненням бази. Це потужний модуль перевірки обмінного файлу на структуру, визначення накладок з іншими земельними ділянками, знаходження дублікатів кадастрових номерів, визначення правових порушень і навіть присвоєння нових кадастрових номерів.
При відсутності обмінного файлу дані про ділянку в базу можна додати вручну, вводячи наявну семантичну інформацію (яку потім можна доповнити вручну або оновити з обмінного файлу). Також можна на мапі вказати приблизні або точні межі цієї ділянки.
Як кадастрова система, програма не затирає попередні дані про ділянку в разі переходу права або інших змін (правових, заміна координат, внесення змін до договору оренди, ануляції прав, накладення обмежень). Легко і зрозуміло автоматично створюється архів, в якому можна відстежити історію ділянки. Від підміни/заміни даних про ділянки передбачені обмеження в правах користувачів.
Пошук землекористувача або ділянки - одна з необхідних функції системи. Критеріями пошуку може бути будь-яка доступна інформація (наприклад, ПІБ, інн, адреса ділянки, № держакту), в т.ч. з об'єднанням умов.
Аналітичні запити дозволяють відповідати, наприклад, на питання: які ділянки зареєстровані на дану особу, кому належить ця ділянка, скільки зареєстровано в даному місяці договорів оренди, скільки орендарів в даному регіоні і т.п.
Результати запитів - це не просто список ділянок. Користувач може по кожній ділянці подивитися повну інформацію, роздрукувати як список, так і викопіювання з карти, зберегти в Microsoft Excel.
Користувачеві надається можливість автоматизації підготовки типізованих документів. Потужна унікальна система створення за шаблоном не вимагає спеціальних знань і дозволяє створити документ будь-якої складності (наприклад, кадастровий план, ситуаційний план, рішення/ розпорядження, витяг, викопіювання, висновок, довідки). Правильно складений шаблон автоматично підставляє дані про ділянку, землекористувача, графіку, що зменшує ручне введення, кількість помилок і час підготовки.
Організація архіву документів в електронному вигляді - одна з переваг програми. До кожного об'єкту можна прикріпити відскановані та електронні копії: рішень, розпоряджень, правовстановлюючих документів, планів, листів та ін.
Модуль зауважень по ділянці дозволяє впорядкувати різну супровідну інформацію про ділянку, наприклад: накладені арешти/обмеження відчужень прав, етапи реєстрації, конфлікти і т.д.
Кадастрова система повинна як мінімум бути захищена від
неавторизованого входу і від спотворення інформації, яка в ній зберігається. В програмі
реалізований ряд засобів в цьому напрямку:
• Авторизація входу в програму;
• Редагування користувачів програми доступно тільки адміністратору системи;
• Всі функції програми мають рівні доступу і налаштовуються для кожного користувача;
• Обмеження функціоналу системи рамками законодавства (наприклад, неможливість
змінити межі ділянки вручну);
• Протоколювання дій користувачів.
Програма поставляється в декількох варіантах, які наведені в таблиці:
| Назва | Версія "Локальна" 
|
Версія "Мережева"
|
Версія "Корпоративна"
|
|||||||
 |
||||||||||
| Вартість серверної ліцензії, грн. | - | - | 6 000 | |||||||
| Вартість клієнтських ліцензій, грн. | 2 000 | 2 000 | - | |||||||
| Вартість серверної БД, грн. | - | 1000 | 1000 | |||||||
| Ліцензування модуля Google, грн. | 500 | 500 | 500 | |||||||
| Ліцензування модуля "Пошук по кад№ на Публічній карті", грн. | 500 | 500 | 500 | |||||||
|
||||||||||
| Вимоги до сервера | - | сервер або звичайний потужний ПК |
сервер терміналов |
|||||||
| Спільна робота користувачів | - | + | + | |||||||
|
||||||||||
| Демо версія | + | - | - | |||||||
Якщо Ви не впевнені у виборі, зв'яжіться з нашим менеджером і разом ви знайдете оптимальне рішення.
 |
Земельний облік® v3.0.231200 |
Демо версія, локальна, без обмежень, на 30 днів. |
|
Оновлення | До останньої версії 3.0.231200 |
|
Див. мануал 30.12.2023 | Керівництво користувача програми |
|
Див. на Google Drive | Інструкція щодо додавання ділянок шляхом імпорту з MS Access |
|
Див. на Google Drive | Інструкція щодо оновлення ділянок шляхом імпорту з MS Access |
 |
Активація | Отримати безкоштовно код активації (для старих версій) |
