Земельный учет ®

Земельный учет - эта мощная земельно-кадастровая система. Содержит в себе базу данных земельных участков и их границы на карте (полноценная ГИС). Пользователь получает наглядную и актуальную информацию про земли, землепользователей, права собственности, арендаторов, накладки, схемы размещения. Система также обрабатывает запросы пользователя и позволяет распечатать карточки участка и схемы месторасположения. Поддерживается актуальность данных за счет импорта обменных файлов IN4/XML.

Скриншоты программы





Ведение базы данных

Программа объединяет в едином пространстве:
• Регистрационные данные прав собственности на землю и права пользования землей,
• Реквизиты владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков,
• Границы земельных участков собственников и пользователей,
• Топогеодезические основы,
• Границы административно-территориальных образований,
• Здания, сооружения, уличные сети,
• Охранные, защитные и другие зоны,
• Природоохранные объекты, памятники истории и культуры,
• Земельные угодья,
• Рельеф, почвенный покров,
• Карты районирования (зонирования),
• Денежную оценку земель


Непосредственно база данных земельных участков содержит в себе актуальную информацию, зарегистрированную в кадастре (по данным из обменных файлов). Это данные про собственника/пользователя, характеристики участка и его адрес, документы на право собственности, наличие аренды и данные про нее, данные про субаренду, денежную оценку, ограничения/отягащения на участок, сервитуты и др.


Программа имеет также дежурную карту, в которую могут заносятся участки до регистрации, резервы, участки без кадастровых номеров и т.д.


Картография

Современная кадастровая система обязательно должна работать с пространственными данными и позволять пользователю получить более полную информацию по любому запросу. Основой является слой границ земельных участков. Также можно использовать в работе: снимки высокого разрешения, сервисы WMS и Google, векторные карты любых форматов, графические подосновы. "Земельный учет" поддерживает такие форматы как Mapinfo и Arcgis, обменные файлы IN4/XML. Можно также сконвертировать форматы AutoCAD и Digitals в ГИС SynergyMap и подключить в Земельном Учете. Пользователь непосредственно в программе может выполнять ГИС-операции с картой и графическими объектами.

Механизм накопления данных

Мы создавали "Земельный учет" таким образом, чтобы убрать первичный ввод данных вручную там, где можно занести информацию из обменных файлов или реестров.


База данных первично наполняется за счет импорта обменных файлов формата IN4/XML (которые есть в наличии у пользователя). В дальнейшем эта же операция поддерживает актуальность базы. Процедура работы с обменными файлами не ограничена пополнением базы. Это мощный модуль по проверке обменного файла на структуру, определения накладок с другими земельными участками, нахождения дубликатов кадастровых номеров, определения правовых нарушений и даже присваивания новых кадастровых номеров.


При отсутствии обменного файла данные про участок в базу можно добавить вручную, вводя имеющуюся семантическую информацию (которую потом можно дополнить вручную или обновить из обменного файла). Также можно на карте указать приблизительные или точные границы этого участка.


Как кадастровая система, программа не затирает предыдущие данные про участок в случае перехода права или других изменений (правовых, замена координат, внесение изменений в договора аренды, аннуляции прав, наложение ограничений). Легко и понятно автоматически создается архив, в котором можно отследить историю участка. От подмены/замены данных про участки предусмотрены ограничения в правах пользователей.


Поисковая система

Поиск землепользователя или участка - одна из необходимых функции системы. Критериями поиска может быть любая доступная информация (например, фио, инн, адрес участка, право, № госакта), в т.ч. с объединением условий.


Аналитические запросы позволяют отвечать, например, на вопросы: какие участки зарегистрированы на данную особу, кому принадлежит данный участок, сколько зарегистрировано в данном месяце договоров аренды, сколько арендаторов в данном регионе и т.д.


Результаты запросов - это не просто список участков. Пользователь может по каждому участку посмотреть полную информацию, распечатать как списком, так и выкопировкой с карты, сохранить в Microsoft Excel.


Подготовка документов

Пользователю предоставляется возможность автоматизации подготовки типизированных документов. Мощная уникальная система создания по шаблону не требует специальных знаний и позволяет создать документ любой сложности (например, кадастровый план, ситуационный план, решение/распоряжение, извлечение, выкопировку, заключение, справки). Правильно составленный шаблон автоматически подставляет данные про участок, землепользователя, графику, что уменьшает ручной ввод, количество ошибок и время подготовки.


Архив документов в электронном виде

Организация архива документов в электронном виде - одно из преимуществ программы. К каждому объекту можно прикрепить отсканированные (и электронные) копии: решений, распоряжений, правоустанавливающих документов, планов, писем и др.


Замечения по участку

Модуль замечаний по участку позволяет упорядочить разную сопроводительную информацию об участке, например: наложенные аресты/ограничения отчуждений прав, этапы регистрации, конфликты и т.д.


Защита данных

Кадастровая система должна как минимум быть защищена от неавторизированного входа и от искажения информации, которая в ней хранится. В программе реализован ряд средств в этом направлении:
Авторизация входа в программу;
• Редактирование пользователей программы доступно только администратору;
• Все функции программы имеют уровни доступа и настраиваются для каждого пользователя;
• Ограничение функционала системы рамками законодательства (например, невозможность изменить границы участка вручную);
Протоколирование действий пользователей.


Стоимость программы

Программа поставляется в нескольких вариантах, которые приведены в таблице:

    Наименование       Версия
  "Локальная"  

  Версия
      "Сетевая"      

  Версия
"Корпоративная"

Стоимость серверной лицензии, грн.   -   -   7 000
Стоимость клиентских лицензий, грн.   2 000   2 000   -
Стоимость серверной БД, грн.   -   1 000   1 000
Лицензирование модуля Google, грн.   500   500   500
Совместная работа пользователей   -   +   +
Специальное администрирование   минимально   требуется   требуется
Демо версия   +   -   -

Если Вы затрудняетесь с выбором, свяжитесь с нашим менеджером и вместе вы найдете оптимальное решение.


Скачать


Поддержка
Обновления
Инструкции

Земельный учет® v2.13.180301

Демо версия, локальная, без ограничений, на 30 дней.

Обновление

До последней версии 2.13.180301

Руководство  01.03.2018

Руководство пользователя программы

Активация

Получить бесплатно код активации

© 2012-2018 Stargis Все права защищены. Допускается использование материалов при условии ссылки на сайт